Local en alquiler

ARS 600.000

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Local en alquiler en La Tablada · 1 ambiente

Alquiler Local Comercial - a 1 Cuadra de Av Crovara (Charlone y Cafulcura)

Charlone 513 · La Tablada, la Matanza, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en La Tablada, 40 m² cubiertos, ARS 600.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 5
Mediana alquiler: ARS 450.000/mes
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 5 propiedades similares

hasta 1 amb en La Tablada

Descripcion

LOCAL EN ALQUILER UBICADO EN ESQUINA CHARLONE Y CAFULCURA, A 1 CUADRA DE AVENIDA CROVARA. CUENTA CON TOILETTE ENTRADA POR PERSIANA, CON PUERTA DE ESCAPE. REQUISITOS: -GARANTIA: Puede ser garantia propietaria familiar directo o seguro de caucion -DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS. Para ingresar el inquilino abona: -DEPOSITO -1er MES -HONORARIOS -CERTIFICACIÓN DE FIRMAS/INFORMES Coordina tu visita contactandote al 1-1-3-2-7-5-8-6-6-6. Ricardo Sebastián Vaccaro Martillero, Corredor Público y Tasador. Matricula Profesional N° 1010, Colegio de Martilleros de La Matanza. NOTA: las medidas y detalles precisos consignados en el presente aviso, no son de caracter contractual y su finalida es meramente informativa. Todo detalle particular sobre el inmueble deberá ser cotejado en base al título/planos/documentación correspondiente.

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 18 en la zona

La Rosa China · Avenida Intendente Esteban Crovara1 min · 90 m

L & D · Avenida Intendente Esteban Crovara2 min · 142 m

Mavi · Avenida Intendente Esteban Crovara3 min · 198 m

Educacion · 18 en la zona

JARDIN DE INFANTES Nº 970 JUAN CARLOS CASTAGNINO · inicial · publica1 min · 66 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº172 · secundaria · publica1 min · 80 m

JARDIN DE INFANTES MARIANO MORENO · inicial · privada2 min · 99 m

Espacios verdes

Plaza Milka12 min · 794 m

Plaza Zamba15 min · 961 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Charlone 513, La Tablada, la Matanza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps