alquiler
USD 3.500
Galpón en Alquiler en Virrey del Pino, Partido de La Matanza
Virrey del Pino · 705 m2 · hace 74 dias
Galpon en alquiler en Virrey del Pino
Galpon 100 m2 c/trifasica, al fondo con entrada vehiculo
Guillermo Mason 5800 · Virrey del Pino, La Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Virrey del Pino, 100 m² cubiertos, ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (ARS 450.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 450.000/mes
- Mediana m²
- 100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Virrey del Pino
Descripcion
GALPON APROX. 100 M2, + OFICINA (APROX 45 M2), + PATIO, EN CONTRAFRENTE X PASILLO (ESTE PASILLO SE PODRÁ UTILIZAR COMO ENTRADA DE VEHICULOS PARA CARGA Y DESCARGA). CARACTERÍSTICAS DEL GALPÓN: ENTRADA DE VEHICULO 3.80 MTS, ALTURA 4.20 MTS.
TECHO DE CHAPA.
PASILLO DE ACCESO EN COMUN (4 MTS ANCHO) COMO INGRESO DE VEHICULOS SOLO PARA CARGA Y DESCARGA. CARACTERISTICAS DE LA OFICINA: 45 M2 APROX., COCINA (SIN GAS NATURAL), Y BAÑO CON DUCHA, CON AGUA CALIENTE. TANTO EL GALPON COMO LA OFICINA FORMAN PARTE DE UN EDIFICIO CON 2 DEPARTAMENTOS MÁS, DE USO VIVIENDA. A SOLO UNA CUADRA DE RUTA 3, A MTS.
DE MANAOS, Y TERMINAL COLECTIVO 620. SE BUSCA DESTINO QUE PERMITA BUENA CONVIVENCIA CON LAS UNIDADES DE VIVIENDA. INQUILINO ABONARÁ: PORCENTUAL DE AGUA, PROCENTUAL DE MUNICIPAL Y LUZ EN UN 100% (UN UNICO MEDIDOR TRIFÁSICO).
Otros Servicios: Oficina
Depósito (meses): 1
Impuestos a cargo de: Propietario
Agua a cargo de: Inquilino
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 525.000· 2 avisos — este aviso pide 14% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Guillermo Mason 5800, Virrey del Pino, La Matanza, Buenos Aires
