Galpon en alquiler en Gonzalez Catan

Dueño Alquila Galpon 280 m

Apipé 7315 · Gonzalez Catan, la Matanza, Buenos Aires

Publicado ayer

Baños: 2
Sup. cubierta: 180 m²
Sup. total: 280 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Gonzalez Catan, 180 m² cubiertos, ARS 1.900.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,2% por encima de la mediana del set (ARS 1.650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 1.650.000/mes
Mediana m²: 187 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Gonzalez Catan

Descripcion

Excelente galpon ubicado dentro de predio industrial. Asfalto desde ruta 3 hasta ingreso al predio Sin expensas 180 mts cubiertos. 100 mts descubiertos Iluminación perimetral Garita seguridad Carga y descarga dentro del predio. Amplia playa de maniobra Zonificacion MIXTA INDUSTRIAL Oficina a estrenar con oficce y baño Techos 5 mts altura Acceso por portón de 9 mts de apertura

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.099.000

Primer mes: $ 1.900.000
Deposito1mes: $ 1.900.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.299.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.900.000

En 3 meses

~$ 1.996.152

En 12 meses

~$ 2.314.802

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Apipé 7315, Gonzalez Catan, la Matanza, Buenos Aires

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