Fondo de Comercio en alquiler en Ramos Mejia
Fondo de Comercio en alquiler
ARS 4.000.000

Fondo de Comercio en alquiler en Ramos Mejia

Cafeteria Fondo de Comercio Venta o Alquiler

Bolívar & Suipacha · Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Ramos Mejia, 80 m² cubiertos, ARS 4.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

**FONDO DE COMERCIO – CAFETERÍA TOTALMENTE EQUIPADA** **El Patio Vegan – Ramos Mejía** Excelente oportunidad para continuar con un emprendimiento gastronómico en funcionamiento, ubicado sobre **calle Bolívar, esquina Suipacha, Ramos Mejía**. Actualmente funciona como **cafetería vegetariana**, con posibilidad de continuar con el mismo concepto o adaptar y ampliar la propuesta gastronómica. El fondo de comercio se entrega **completamente equipado y listo para funcionar**, incluyendo: * Cocina completa. * Vajilla completa. * Mesas y sillas. * Decoración. * Elementos de salón. * Todo el equipamiento necesario para el funcionamiento de la cafetería. **El equipamiento e inventario detallado se presentará al momento de la visita.** VALOR DE VENTA DEL FONDO DE COMERCIO **USD 48.000** OPCIÓN DE ALQUILER También existe la posibilidad de tomar **el fondo de comercio en alquiler, con el local y todo el equipamiento incluido**, por: **$4.000.000 mensuales** Una excelente oportunidad para quienes buscan ingresar al rubro gastronómico con un establecimiento **equipado y listo para funcionar**, aprovechando una actividad ya instalada. **Bolívar y Suipacha – Ramos Mejía** **Consultanos para más información y coordinar una visita.** Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 08/10/2026 a las 11:23 h.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 12.840.000
Primer mes
$ 4.000.000
Deposito1mes
$ 4.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.840.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.000.000
En 3 meses
~$ 4.202.426
En 12 meses
~$ 4.873.267

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de fondo-comercio en la zona: $ 4.000.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bolívar & Suipacha, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires

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