alquiler
$17.000.000
Edificio · 570m²
San Justo · 570 m2 · hace 42 dias
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Edificio en alquiler en San Justo · 2 ambientes
ARS 650.000
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Edificio en alquiler en San Justo · 2 ambientes
Departamento en Alquiler Zona San Justo, La Matanza.
Ombú · San Justo, la Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Sup. total
- 37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Edificio en San Justo, 35 m² cubiertos, ARS 650.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Se alquila departamento de 2 ambientes, ubicado en Ombú 2800, San Justo, a tan solo 2 cuadras de la Universidad Nacional de La Matanza (UNLaM) La unidad se encuentra en un tercer piso, con acceso por ascensor, y cuenta con:
• Cocina-comedor completa.
• Dormitorio con placard.
• Baño.
• Balcón.
Condiciones del alquiler:
• Alquiler mensual: $650.000.
• Expensas aproximadas: $120.000 (incluyen AYSA y tasa municipal).
• Actualización trimestral según IPC.
• Requisito de garantía: garante fiador.
Excelente ubicación, con cercanía a la universidad, comercios y servicios de la zona. ¡Una excelente oportunidad para vivir en una ubicación estratégica de San Justo! En las expensas se incluye Aysa, Municipal y gastos comunes del edificio Cercanía con Universidad Nacional de la Matanza.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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