Deposito en alquiler en Lomas del Mirador · 1 ambiente
Deposito en alquiler
ARS 2.200.000
+ ARS 50.000 de expensas

Deposito en alquiler en Lomas del Mirador · 1 ambiente

Depósito en Alquiler en Lomas del Mirador

Europa al 600 · Lomas del Mirador, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Sup. cubierta
232 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Lomas del Mirador, 232 m² cubiertos, ARS 2.200.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,8% por encima de la mediana del set (ARS 1.900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 1.900.000/mes
Mediana m²
175 m²
Comparar con 4 propiedades similares
hasta 1 amb en Lomas del Mirador

Descripcion

Depósito en alquiler ideal para uso comercial o logístico, ubicado en la calle Europa al 600, Lomas del Mirador. Cuenta con una superficie de aproximadamente 232m2 (24.30 x 9.55) con una altura de techo de 3.30m2, lo que permite un buen aprovechamiento del espacio vertical. Tiene un portón corredizo manual ( 3.10 x 3) de acceso cómodo para vehículos pequeños a medianos. Dispone de una oficina desmontable construida con paneles de Durlock, una de 5.17 x 4.40 ideal para tareas administrativas. Además cuenta con 2 baños con vestidor y ducha destinados al personal y un baño adicional con instalaciones completas. La unidad cuenta con luz trifásica y cloaca. No tiene gas. Expensas: $100.000 ABL $35.000 aprox. AySA $28.000 aprox. Requisitos: 1 mes de adelanto depósito en garantía de USD2.000 Seguro de caución o garantía propietaria a consideración del propietario con ingresos demostrables Aumento trimestral del 10% "Ley 24.314: El edificio no cuenta ingreso para personas con movilidad reducida" OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. Zampone Propiedades C.U.C.I.C.B.A. N° 4629, C.S.I. 5792

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.062.000
Primer mes
$ 2.200.000
Deposito1mes
$ 2.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.662.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.200.000
En 3 meses
~$ 2.311.334
En 12 meses
~$ 2.680.297

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 24 en la zona
Alianza · Avenida Eva Peron 9648 min · 481 m
Minimarket8 min · 499 m
Luna Market · Avenida General Enrique Mosconi8 min · 534 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº964 PROVINCIAS ARGENTINAS · inicial · publica1 min · 70 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº30 SANTA MARIA DE LOS BUENOS AIRES · primaria · publica4 min · 259 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 80 ALICIA MOREAU DE JUSTO · secundaria · publica4 min · 266 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Espacio Braian Lucero10 min · 629 m
Plaza Hector "Turco" Carnip10 min · 634 m
Plaza Ramon Lista12 min · 751 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA REBASSA · centro de salud · publico4 min · 231 m
ANTALGOS SA CONDULTORIO DE LA MATANZA · centro de salud · privado9 min · 571 m
CARPE DIEM · clinica especializada · privado12 min · 761 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Europa al 600, Lomas del Mirador, la Matanza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 2.200.000
Deposito en alquiler
WhatsApp