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Departamento en venta en Isidro Casanova · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 95.000
= $ 144,8 M
Cuota UVA desde $ 822.655/mes · ingresos $ 3,3 M

Departamento en venta en Isidro Casanova · 5 ambientes

Vende, 4 Departamentos en Block

Islas Malvinas 4446 · Isidro Casanova, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
5
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Isidro Casanova, 5 ambientes, 270 m², USD 95.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Total: 300m2 Superficie Cubierta: 270m2 4 departamentos independientes. Planta baja Departamento 2 ambientes, al ingresar nos encontramos con frente de rajas porche que ingresamos al living comedor amplio con pasillo que comunica al baño completo, cocina comedor y lavadero adaptable habitación, dormitorio grande, patio, terraza. Al frente Departamento 2 ambientes con acceso independiente comedor , dormitorio, cocina con mesada, baño con por escalera caracol accedemos al patio y cuarto. al frente. Departamento 3 ambientes con 2 dormitorios, baño completo, comedor, cocina comedor amueblada al salir accedemos al fondo amplio, al frente posee garaje, el ingreso se comparte con el departamento de 1° piso, un 3 ambientes que accedemos por escalera al living, tiene balcón corrido, cocina comedor dos dormitorios , baño, patio, ubicado Al frente. Ubicado a 400 m de Avenida Crovara y 300 m Plaza San Alberto. Escuelas en la zona Centro comercial. Se escuchan ofertas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 822.655/mes

Necesitas ingresos por $ 3.290.621/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Isidro Casanova

Mediana del barrio
USD 38.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 95.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Isidro Casanova es USD 38.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Isidro Casanova: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Islas Malvinas 4446, Isidro Casanova, la Matanza, Buenos Aires

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