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Departamento en venta en San Nicolas · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 73.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 114,5 M
Cuota UVA desde $ 650.558/mes · ingresos $ 2,6 M

Departamento en venta en San Nicolas · 2 ambientes

Departamento - venta - argentina, ramos mejía - rodriguez peña 38

Rodríguez Peña 100, Piso 5, San Nicolás · San Nicolas, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Nicolas, 2 ambientes, 42 m², USD 73.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Ramos Mejía norte, EN BUENA UBICACIÓN, CERCANO AL CENTRO COMERCIAL, PRINCIPALES AVENIDAS Y MEDIOS DE TRANSPORTE, LUMINOSO DEPARAMENTO AL CONTRAFRENTE CON VISTA ABIERTA, POSEE UN COMODO LIVING COMEDOR CON PISO CERÁMICO, AMPLIO BALCÓN, COCINA SEPARADA CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA, LAVADERO EXTERNO, HALL CON PLACARD, BAÑO COMPLETO A NUEVO, DORMITORIO CON PISO DE PORCELANATO Y PLACARD. MUY BUEN ESTADO. OPORTUNIDAD. • INMOBILIARIA BATTISTA • WWW.IBATTISTA.COM.AR • Ver datos ROT.- WHATSAPP 11-6- Ver datos • venta a la espera de la tramitación del COTI por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolución general nº 2371 de AFIP. XINTEL(BAT-BAT-3511)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 78.147
Precio del aviso
USD 73.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.767
Sellos y tasas~1%
USD 730
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 650.558/mes

Necesitas ingresos por $ 2.602.230/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rodríguez Peña 100, Piso 5, San Nicolás, San Nicolas, La Matanza, Buenos Aires

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