Departamento en venta en La Tablada · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 68.000

Departamento en venta en La Tablada · 2 ambientes

Venta Depto de 2 Amb Zona Residencial La Tablada

General Nazar 900 · La Tablada, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Tablada, 2 ambientes, 40 m², USD 68.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 51,1% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 1.700 contra USD 1.143 de la mediana (+48,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 1.143
Mediana m²
38 m²
Comparar con 7 propiedades similares
1 dorm en La Tablada

Descripcion

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 • Contacto: Milton Ariel Acosta Desarrollos de 2 y 3 ambientes ubicados en una excelente zona residencial de La Tablada, sobre la calle Nazar al 900. Se trata de una ubicación estratégica, con rápido acceso a vías principales y medios de transporte que conectan con distintos puntos del Gran Buenos Aires y CABA. A pocas cuadras de Av. Crovara y Av. San Martín, con fácil acceso a la Autopista Riccheri, Autopista del Oeste y Camino de Cintura. Cercanía con estaciones de tren de la línea Belgrano Sur y varias líneas de colectivo. Zona en crecimiento, con comercios, escuelas y servicios en las inmediaciones. Departamentos con diseño moderno, funcionales y bien distribuidos. Consultar por unidades disponibles de 2 y 3 ambientes. También hay cocheras opcionales y otras tipologías disponibles. Consulte por otras unidades disponibles.!!! Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 601.557/mes

Necesitas ingresos por $ 2.406.226/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Pilas del Oeste SRL · Juan Cristobal Campion 153213 min · 807 m
Hiper ChangoMas La Tablada15 min · 942 m
Amancay · Donovan15 min · 963 m
Educacion · 12 en la zona
INSTITUTO HOUSSAY · secundaria · privada2 min · 131 m
INSTITUTO BERNARDO HOUSSAY · inicial/primaria · privada2 min · 160 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº155 NUESTRA SEÑORA DEL BUEN VIAJE · primaria · publica8 min · 535 m
Espacios verdes
Plaza La Tablada1 min · 86 m
Plaza Martin Fierro9 min · 597 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA TABLADA · centro de salud · publico12 min · 774 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Nazar 900, La Tablada, la Matanza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 68.000
Departamento en venta
WhatsApp