alquiler
$750.000 $850.000 bajo 12%
Departamento en Alquiler en Villa Insuperable, Partido de La Matanza
Villa Insuperable · 60 m2 · hace 71 dias
Departamento en alquiler en Villa Insuperable · 2 ambientes
Alquiler dept 2 amb
Acevedo 5200 · Villa Insuperable, La Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Insuperable, 2 ambientes, 25 m², ARS 350.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 12,5% desde el 02/07/2026 (de ARS 400.000 a ARS 350.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Acevedo 5259: alquiler depto de 2 amb
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.123.500
- Primer mes
- $ 350.000
- Deposito1mes
- $ 350.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 423.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 372.667
En 12 meses
~$ 449.864
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 350.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 21 en la zona
Maxikiosco Dream · Avenida Intendente Esteban Crovara1 min · 58 m
Mavi · Avenida Intendente Esteban Crovara1 min · 66 m
La Rosa China · Avenida Intendente Esteban Crovara3 min · 183 m
Educacion
· 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES MARIANO MORENO · inicial · privada2 min · 97 m
LA CASITA DE RO · inicial · privada2 min · 153 m
INSTITUTO MARIANO MORENO · secundaria · privada2 min · 155 m
Espacios verdes
Plaza Milka13 min · 852 m
Plaza Zamba14 min · 873 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-12.5% total
- 02 de jul de 2026ARS 400.000 → ARS 350.000-12.50%
Ubicacion
Acevedo 5200, Villa Insuperable, La Matanza, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Villa Insuperable