alquiler
USD 1.050
Departamento · 44m² · 2 Ambientes
Puerto Madero · 2 amb · 1 dorm · 44 m2 · hace 60 dias
Departamento en alquiler en Puerto Madero · 2 ambientes
2amb - Estrenar - Piso Alto - Torre Huergo - Full Amenities - Vista a Diques
Huergo al 400 · Puerto Madero, La Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 44 m²
- Sup. total
- 47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Puerto Madero, 2 ambientes, 44 m², USD 890/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 15,2% por debajo de la mediana del set (USD 1.050).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 1.050/mes
- Mediana expensas
- ARS 423.000
- Mediana m²
- 44 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Puerto Madero
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 2.857
- Primer mes
- USD 890
- Deposito1mes
- USD 890
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.077
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 890
En 3 meses
~USD 948
En 12 meses
~USD 1.144
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: USD 970· 2 avisos — este aviso pide 8% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Huergo al 400, Puerto Madero, La Matanza, Buenos Aires
