Departamento en alquiler en Almagro · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 245.000 de expensas

Departamento en alquiler en Almagro · 2 ambientes

Alquiler 2 Ambientes en Almagro con Balcon!

Cangallo 77 · Almagro, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Almagro, 2 ambientes, 40 m², ARS 850.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Almagro!!! Hermoso departamento muy cómodo CON BALCON TERRAZA!!! DISPONIBLE DESDE NOVIEMBRE. A media cuadra de parque centenario. Cuarto piso al contrafrente. Entrada a living comedor con cocina integrada. con ánafe y horno eléctrico. Ventanales y salida a balcón terraza a pulmón de manzana. A.A Dormitorio en suite con baño completo y amplios placards. Edificio de pocos años. Son 3 deptos por piso. Un ascensor. ALQUILER A DOS AÑOS CON GARANTIA DE CAPITAL O SEGURO DE CAUCIÓN. AJUSTES TRIMESTRALES POR IPC. NO APTO MASCOTA. EDIFICIO CON TERRAZA Y LAUNDRY. ARTEMIS REAL ESTATE • DYLAN COHEN (9834 CUCICBA) • El inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. • Se deja constancia que las medidas, superficies y m² consignados son aproximados, al igual que las expensas, que podrán estar sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. • Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. XINTEL(DOC-ATR-585)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cangallo 77, Almagro, La Matanza, Buenos Aires

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