alquiler
$900.000
Departamento · 200m² · 4 Ambientes
Moron · 4 amb · 2 dorm · 200 m2 · hace 43 dias
Departamento en alquiler en Moron · 1 ambiente
Departamento en Moron
San Martín al 500 · Moron, La Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Moron, 1 ambiente, 36 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 56,2% por encima de la mediana del set (ARS 320.000). Con expensas el costo total es ARS 540.000, 52,1% por encima del costo total tipico (ARS 355.000); las expensas pesan 8,0% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 320.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 70.000
- Mediana m²
- 24 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Moron
Descripcion
Departamento en venta en Morón, ubicado en San Martín 525, Piso 3, Departamento "C".
Este acogedor departamento de 38 m2 totales cuenta con 1 habitación, 1 baño y un balcón de 2 m2, ideal para disfrutar del aire libre.
Con 8 años de antiguedad, la propiedad ofrece servicios básicos de agua corriente, gas natural y electricidad.
El edificio dispone de un ascensor para mayor comodidad.
Ubicado en el corazón de Morón, con fácil acceso a las comodidades urbanas.
Gastos mensuales de $40,000.
Oportunidad única en G.B.A.
Zona Oeste!
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 532.382
En 12 meses
~$ 642.663
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 360.000· 5 avisos — este aviso pide 39% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Martín al 500, Moron, La Matanza, Buenos Aires
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