Departamento en alquiler en la Matanza · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 83.000 de expensas

Departamento en alquiler en la Matanza · 1 ambiente

Departamento Monoambiente. | Lopez, Vicente Al 200

LOPEZ, VICENTE 295 y Av. Gaona · la Matanza, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Matanza, 1 ambiente, 25 m², ARS 400.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por encima de la mediana del set (ARS 350.000). Con expensas el costo total es ARS 483.000, 17,8% por encima del costo total tipico (ARS 410.000); las expensas pesan 20,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 350.000/mes
Mediana expensas
ARS 60.000
Mediana m²
28 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en la Matanza

Descripcion

MONOAMBIENTE EN ALQUILER CON BALCÓN FRANCÉS • VICENTE LÓPEZ AL 200, RAMOS MEJÍA Quintanar Baquero le ofrece este excelente monoambiente de 25 m², ubicado sobre la calle Vicente López al 200, en una zona de Ramos Mejía que combina cercanía al centro comercial y buenas alternativas de transporte. La unidad se destaca por su gran luminosidad y una distribución práctica que permite organizar los sectores de descanso y comedor. El balcón francés aporta una apertura al exterior que acompaña la entrada de luz natural. Cuenta con aire acondicionado y placard con amplio espacio de guardado, brindando comodidad y un mejor aprovechamiento del ambiente. Se encuentra en un edificio en esquina, con buen mantenimiento general y tres ascensores. Características principales Superficie: 25 m². Ambiente muy luminoso. Balcón francés. Aire acondicionado. Placard con amplia capacidad de guardado. Edificio en esquina con tres ascensores. Ubicación y entorno Su ubicación permite disfrutar de la vida comercial y gastronómica de Ramos Mejía, con referencias cercanas como: Avenida Gaona, a pocos metros, con comercios, servicios y líneas de colectivo. Estación Ramos Mejía del Ferrocarril Sarmiento, a pocas cuadras, con conexión hacia Once y Moreno. Plaza Sarmiento, un espacio verde cercano para disfrutar al aire libre. Centro comercial de Ramos Mejía y entorno de Avenida Rivadavia, con propuestas gastronómicas, bancos y comercios. Una opción cómoda y luminosa para quienes buscan vivir cerca de los servicios cotidianos y contar con buena conectividad. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Quintanar Baquero Real Estate XINTEL(QBM-QBM-1851)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 25 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 11 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº902 VICENTE LOPEZ Y PLANES · inicial · publica3 min · 191 m
CENTRO DE ADULTOS Nº737/06 · adultos · publica4 min · 235 m
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Espacios verdes
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UNIDAD SANITARIA N 8 VILLA RECONDO · centro de salud · publico3 min · 171 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Matanza

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
ARS 400.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en la Matanza es ARS 600.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de la Matanza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

LOPEZ, VICENTE 295 y Av. Gaona, la Matanza, La Matanza, Buenos Aires

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