Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 44.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Casa en venta en San Justo · 4 ambientes
Casa en venta
USD 44.000
Ultimo precio publicado el

Casa en venta en San Justo · 4 ambientes

Casa 4 ambientes San Justo

Peribebuy 3600 · San Justo, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
185 m²
Sup. total
236 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa de 4 ambientes (3 dormitorios) en San Justo, La Matanza – 185 m² cubiertos

Características: La propiedad se presenta como una casa tradicional a reciclar por completo, con una estructura sólida sobre un terreno de 234 m². La superficie total construida es de 236 m², distribuidos en 185 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos y 48 m² descubiertos. Cuenta con 3 dormitorios amplios, 1 baño completo y dos cocheras integradas. El precio publicado es de USD 44.000. No se informan expensas.

Perfil: Esta propiedad encaja para compradores que buscan un proyecto de renovación o inversión en una zona residencial consolidada de San Justo. Es ideal para quienes tienen la capacidad y el interés de acometer una remodelación integral para personalizar la vivienda o para potenciar su valor de reventa. La ubicación y la cantidad de ambientes y cocheras la hacen apta para familias que priorizan el espacio y la posibilidad de adaptar el inmueble a su gusto.

Comparables
4
Mediana precio
USD 69.500
Mediana precio/m²
USD 417
Mediana m²
184 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en San Justo

Descripcion

Corredor Responsable: Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 • Contacto: Leonardo Adrian Ricardi CASA 4 AMBIENTES SAN JUSTO • A RECICLAR POR COMPLETO Propiedad con potencial de inversión ubicada en zona residencial consolidada de San Justo. Construcción tradicional sobre un terreno de 234 m², con distribución funcional. Diseño original que conserva características estructurales sólidas, ideal para quienes buscan una vivienda. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 236 m² distribuidos estratégicamente: 185 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos y 48 m² descubiertos. Cuenta con 4 ambientes, incluyendo 3 habitaciones amplias y 1 baño completo. Dos cocheras integradas permiten estacionamiento cómodo y seguro. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazada sobre calle Peribebuy, zona residencial de San Justo con excelente conectividad. Próxima a servicios urbanos, transporte público, comercios y establecimientos educativos. Entorno consolidado que garantiza valorización inmobiliaria. POTENCIAL DE DESARROLLO Estructura original susceptible de actualización por completo. Oportunidad de inversión con alto potencial de revalorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Justo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 83.000
Tendencia (4 semanas)
▼-39.6%
Esta propiedad
USD 44.000-47.0% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 44.00015 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana de 53 avisos del segmento publicados en San Justo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de San Justo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Peribebuy 3600, San Justo, La Matanza, Buenos Aires

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