Casa en alquiler en Virrey del Pino · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.000

Casa en alquiler en Virrey del Pino · 4 ambientes

Alquiler Club de Campo Las Pedices

Juan Manuel de Rosas al 47300 · Virrey del Pino, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
155 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Virrey del Pino, 4 ambientes, 155 m², USD 1.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER DE CASA 4 AMBIENTES EN CLUB DE CAMPO LAS PERDICES Propiedad desarrollada en una planta sobre lote central de 900 m² con fondo y vista directa al campo de golf en el Club de Campo Las Perdices. La vivienda cuenta con una distribución funcional y acabados de primera calidad, destacándose por sus ambientes amplios, iluminación natural y excelente aislamiento térmico y acústico mediante aberturas de doble vidrio hermético (DVH). Distribución y Ambientes Área Social: Amplio living-comedor integrado a una cocina de diseño moderno. La cocina está equipada con mesadas de Silestone, amoblamiento a medida de alto estándar y anafe/horno eléctrico. Dormitorios (3): Dormitorio Principal (En Suite): Incluye jacuzzi doble, sector de maquillador y baño privado. Segundo Dormitorio (En Suite): Con baño completo incorporado. Tercer Dormitorio: De proporciones generosas. Todos los dormitorios cuentan con pisos de porcelanato, respaldos de cama integrados y placares integrales con puertas corredizas espejadas. Baño Principal: Equipado con cabina de ducha escocesa. Lavadero Independiente: Espacio funcional con mesada de granito, bacha, mobiliario de guardado (bajo mesada y alacena) y conexión para lavarropas. Exteriores y Ámbitos de Recreación Quincho Cerrado: Sector de parrilla cubierta con barra y mesada de apoyo, diseñado para reuniones sociales con vista panorámica al parque. Deck de madera contiguo al quincho y al jardín. Amplia superficie parquizada con orientación y acceso directo a la cancha de golf. Climatización e Instalaciones Calefacción central por radiadores en todos los ambientes. Equipos de aire acondicionado instalados en cada espacio. Servicios de red: Luz y pavimento. Amenities del Club de Campo: Seguridad: Control de acceso y vigilancia permanente las 24 horas. Infraestructura Deportiva: Campo de golf de 9 hoyos. 6 canchas de tenis y 2 canchas de pádel. Cancha de fútbol 11, Cancha de fútbol 5. Cancha de vóley Frontón. Gimnasio equipado. Piscina olímpica comunitaria. Infraestructura Social y Servicios: Club House y salón para eventos sociales. Proveeduría dentro del predio. Plaza y zonas de juegos infantiles. Ubicación y Accesos Estratégicos El barrio ofrece una excelente conectividad y cercanía a puntos de interés clave: Transporte y Servicios: Parada de transporte público en la puerta del barrio y zona comercial de proximidad. Salud: Hospital de Alta Complejidad Cuenca a solo 15 minutos. Conectividad Vial: A 10 minutos de la Autopista Presidente Perón. A 15 minutos de la Autopista Ezeiza-Cañuelas. Puntos de Referencia: A 25 minutos de Cañuelas. A 35 minutos de San Justo. A 40 minutos del Aeropuerto Internacional. A 50 minutos de CABA. CONDICIONES: -Demostrar ingresos, presentar garante, garantía o seguro de caución. -Abonar mes de alquiler, deposito, honorarios y gastos administrativos. Expensas $680.000 (abonando en termino) -Contrato de alquiler permanente Un entorno ideal para disfrutar del verde, la tranquilidad del campo y el aire libre durante todo el año, con el confort que tu familia necesita para este verano. Imaginate disfrutando de los atardeceres frente al golf y de un merecido descanso cada día. ¡Coordiná tu visita y vení a conocerla!

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.200· 2 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº946 · inicial · publica7 min · 479 m
Espacios verdes
Plaza Recreativa Familiar · San Carlos 64008 min · 540 m
Salud
UNIDAD SANITARIA FRANCISCO CAPUTTO · centro de salud · publico12 min · 759 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Manuel de Rosas al 47300, Virrey del Pino, la Matanza, Buenos Aires

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