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Casa en venta en La Tablada · 3 ambientes
Casa en venta
USD 65.000
= $ 101,2 M
Cuota UVA desde $ 575.017/mes · ingresos $ 2,3 M

Casa en venta en La Tablada · 3 ambientes

Casa 3 Amb C/ E. de Vehiculo + Patio y Deposito Apto Credito

Agustin De Vedia 2583 · La Tablada, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
225 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Tablada, 3 ambientes, 120 m², USD 65.000 (comparada contra 25 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,8% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 542 contra USD 850 de la mediana (-36,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
25
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 850
Mediana m²
105 m²
Comparar con 25 propiedades similares
2 dorm en La Tablada

Descripcion

[MARGANI-295] Casa de 3 ambientes con cochera sobre lote de 225 m². La propiedad cuenta con dos dormitorios, cocina, comedor, baño completo, patio y jardín, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para vivienda familiar. Características principales: Lote de 225 m² 2 dormitorios Cocina Comedor Baño completo Patio Jardín Cochera Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 575.017/mes

Necesitas ingresos por $ 2.300.069/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Agustin De Vedia 2583, La Tablada, la Matanza, Buenos Aires

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