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Casa en venta en La Tablada · 3 ambientes
Casa en venta
USD 63.000
= $ 98,1 M
Cuota UVA desde $ 557.325/mes · ingresos $ 2,2 M

Casa en venta en La Tablada · 3 ambientes

Casa - 3 Ambientes Sobre Lote Propio - La Tablada

Crucero General Belgrano al 5600 · La Tablada, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
166 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Tablada, 3 ambientes, 70 m², USD 63.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,7% por debajo de la mediana del set (USD 73.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 900 contra USD 1.207 de la mediana (-25,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 73.000
Mediana precio/m²
USD 1.207
Mediana m²
70 m²
Comparar con 11 propiedades similares
2 dorm en La Tablada

Descripcion

Venta de casa • localidad de la tablada a pocos metros de avenida crovara, y acceso a san justo centro. Consta de una casa sobre lote propio 3 ambientes ingreso por living/sala de estar cocina comedor con acceso a patio dos dormitorios y un baño la propiedad cuenta con terraza de tránsito, posibilidad de el día de mañana construir en el patio de fondo hay un ambiente tipo depósito la propiedad requiere mejoras / mantenimiento Se escuchan ofertas • propuestas de pago. corredor matriculado interviniente: CMCPDJLM 981 David Maciel | Real Estate Corredor por la ciudad autónoma de Buenos Aires: CUCICBA 5699 Corredor por la provincia de buenos aires: CMCPDJLM 981

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.442
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~1%
USD 630
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 557.325/mes

Necesitas ingresos por $ 2.229.298/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Crucero General Belgrano al 5600, La Tablada, la Matanza, Buenos Aires

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