VENTA CASA 3 AMBIENTES LAFERRERE
Casa en venta
USD 70.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

VENTA CASA 3 AMBIENTES LAFERRERE

Monseñor López May 4700 · Gregorio de Laferrere, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
91 m²
Sup. total
126 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Gregorio de Laferrere, 3 ambientes, 91 m², USD 70.000 (comparada contra 14 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 69.000). El m² sale USD 769 contra USD 806 de la mediana (-4,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
14
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 806
Mediana m²
89 m²
Comparar con 14 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Carolina Del Campo CPI 9626 / Guillermo Robles CMCPSM 3031 • Contacto: Ainalen Janet Altair Sanabria CASA EN VENTA EN GREGORIO DE LAFERRERE Excelente ubicación, en una zona con fácil acceso y todos los servicios cerca. Características de la propiedad: Terreno de 200 m² 90,840 m² cubiertos Aprox.. 2 habitaciones Cocina-comedor Living Baño completo Lavadero Quincho con parrilla Espacio semicubierto ideal para cochera o usos múltiples Ubicada a pocas cuadras de la Estación Eva Duarte Locales comerciales a solo 2 cuadras Varias líneas de colectivos en la zona Excelente conectividad y acceso Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, espacios amplios y una ubicación estratégica para vivir o invertir. CON ESCRITURA! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, COMUNICATE CONMIGO Y TE VAMOS A ASESORAR!! Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, tenemos LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS EN UN SOLO CLICK. .ar/quiero-un-prestamo/#simulador Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Beneficio EXCLUSIVO para clientes ReMax. Trabajamos todos los días para brindar un servicio inmobiliario de excelencia LLAMANOS PARA CONOCER ESTA INCREÍBLE OPORTUNIDAD !!!!!! Consultame para más información o coordinar una visita. Ainalén Sanabria . Agente Inmobiliario WhatsApp: 11 Ver datos Algunas imágenes fueron modificadas con IA con fines ilustrativos. Corredoras Inmobiliarias Carolina Del Campo matrículas CPI N.º 9626 y Guillermo Robles CMCPSM N.º 3031. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores colegiados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 618.733/mes

Necesitas ingresos por $ 2.474.930/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Monseñor López May 4700, Gregorio de Laferrere, Buenos Aires

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