alquiler
$900.000
Casa · 80m² · 3 Ambientes
Moron · 3 amb · 2 dorm · 80 m2 · hace 4 dias
Casa en alquiler en Moron · 3 ambientes
Alquiler Morón Sur Dúplex 3ambientes Calle Santa Teresa E Luis Borges
Jorge Luis Borges & Santa Teresa · Moron, La Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Moron, 3 ambientes, 120 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por debajo de la mediana del set (ARS 960.000).
Historial de precio: Baja de 6,2% desde el 28/09/2026 (de ARS 960.000 a ARS 900.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 960.000/mes
- Mediana m²
- 96 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Moron
Descripcion
PROPIEDAD PARTICULAR.
GESTIONADA POR UNA INMOBILIARIA.
Se alquila dúplex 3 ambientes.
Ubicado en Jorge Luis Borges e/ Santa Teresa, Morón Sur.
PLANTA BAJA Cocina comedor.
Cocina tipo kitchenette.
Baño completo.
Galería. Patio.
Parrilla.
Lavadero.
Terraza.
PLANTA ALTA Dos Dormitorios con placard.
Casa uno Baño completo.
Balcón.
ALQUILER: $960.000 REQUISITOS Seguro de caución, o Garantía propietaria.
Los Interesados debiendo presentar buena solvencia económica.
Capacidad de personas una pareja hasta un adolescente.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.889.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.3% total
- 28 de sept de 2026ARS 960.000 → ARS 900.000-6.25%
Ubicacion
Jorge Luis Borges & Santa Teresa, Moron, La Matanza, Buenos Aires
