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Casa en alquiler en la Matanza · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 70.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Casa en alquiler en la Matanza · 3 ambientes

3 Ambientes en Ramos Mejia.

Sargento Cabral 1867 · la Matanza, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
66 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en la Matanza, 3 ambientes, 60 m², ARS 700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 16,7% desde el 15/07/2026 (de ARS 600.000 a ARS 700.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente Duplex con expensas bajas al frente, desarrollado en 1º y 2º piso. Cocina comedor integrada con armario, lavadero con cerramiento, baño completo, dormitorio principal con placard y balcón. En 2º piso dormitorio secundario con placard y gran baulera. A 200 m. de Avenida San Martin, 300 de Av. Eva Perón, próximo a Gral. Paz y a 8' de Ramos Mejía. Con posibilidad de acceso a varias líneas de colectivo. Posee entrada de auto compartida con vecindad, acordando horarios de entrada y salida Difusión XINTEL(WFE-WFE-252)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+16.7% total
ARS 700.000ARS 600.00007 de jul de 202618 de jul de 2026
  1. 15 de jul de 2026ARS 600.000 → ARS 600.0000.00%
  2. 18 de jul de 2026ARS 600.000 → ARS 700.000+16.67%

Ubicacion

Sargento Cabral 1867, la Matanza, La Matanza, Buenos Aires

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