Casa en alquiler en Gonzalez Catan · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 450.000

Casa en alquiler en Gonzalez Catan · 3 ambientes

Casa en alquiler en G. Catan

Cobo al 3100 · Gonzalez Catan, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Gonzalez Catan, 3 ambientes, 72 m², ARS 450.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

CASA AL FRENTE EN PLANTA BAJA de 3 ambientes edificada sobre línea municipal Pasillo de distribución 0,96 x 6,38 mts con piso de cemento Living comedor 3,80 5,50 mts. con piso de cerámica ventana de aluminio con persiana de PVC y reja aa.cc. ventana. Paso ante baño 2,16 x 2,44 mts. con piso de cerámica Baño 1,86 x 2,18 mts. con piso y paredes revestidas en cerámica instalado con artefactos completos lavamanos inodoro y ducha con agua fría y caliente Habitación interna 2,45 x 3,20 mts. con piso de cerámica Cocina 1,89 x 3,06 mts. con piso y paredes revestidas en cerámica mesada de mampostería revestida en cerámica con mueble bajo mesada y alacena de formica, termotanque eléctrico de 50 l marca Heineken, ventana balancín metálica con reja. Paso ante baño 1,32 x 1,46 mts. con piso de cemento placard embutido con estantes Baño 1,14 x 1,29 mts. con piso y paredes revestidas en cerámica instalado con lavamanos con pie e inodoro bidet, ventana balancín metálica con reja. Dormitorio principal al contrafrente 2,82 x 2,91 mts. con piso de cerámica ventana metálica con persiana de madera y reja. Vestidor 0,85 x 2,60 mts. con piso de cerámica Baulera sobre paso ante baño 1,30 x 1,45 mts. NO SE PERMITEN MASCOTAS.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.144
En 12 meses
~$ 578.397

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 450.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cobo al 3100, Gonzalez Catan, La Matanza, Buenos Aires

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