Venta casa americana de 4 ambientes en moron sur
Propiedad en venta
USD 84.900

Venta casa americana de 4 ambientes en moron sur

Ozanam 1987 , Morón · La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
135 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Matanza, USD 84.900 (comparada contra 173 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,5% por encima de la mediana del set (USD 79.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
173
Mediana precio
USD 79.000
Mediana precio/m²
USD 615
Mediana m²
122 m²
Comparar con 173 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Casa en venta ubicada en Morón, ideal para familias. La propiedad cuenta con 135 m2 de superficie construida sobre un terreno de 255 m2, ofreciendo amplios espacios tanto interiores como exteriores. En su interior, la casa dispone de un living comedor, cocina y 2 dormitorios, además de 1 baño completo. Cuenta con comodidades como termotanque y lavadero. La propiedad es muy luminosa gracias a su buena orientación. En el exterior, la casa ofrece un jardín y un patio ideales para disfrutar al aire libre. Además, cuenta con 1 cochera. El terreno tiene 10 metros de frente y 25 metros de largo. La propiedad tiene 60 años de antiguedad y se distribuye en 1 planta. La zona de Morón es principalmente residencial, con un ambiente familiar y tranquilo. Cuenta con fácil acceso a transporte público y cercanía a comercios, servicios educativos y centros de salud.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.886
Precio del aviso
USD 84.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.055
Sellos y tasas~1%
USD 849
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 751.061/mes

Necesitas ingresos por $ 3.004.245/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 16 en la zona
AutoServicio2 min · 135 m
Doña Elena3 min · 165 m
El Clasico · Colonia3 min · 206 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA MARIA MAZZARELLO · inicial/primaria · privada4 min · 236 m
INSTITUTO MARIA MAZZARELLO · secundaria · privada4 min · 241 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº43 · secundaria · publica4 min · 241 m
Espacios verdes
Plaza Angela Murano1 min · 60 m
Plaza de los Jardines10 min · 648 m
Plaza Atenas14 min · 927 m
Salud · 4 en la zona
INSTITUTO MEDICO AGUERO · hospital/clinica · privado6 min · 380 m
CONSULTORIOS EXTERNOS AMBULATORIOS DEL INSTITUTO MEDICO AGUERO · centro de salud · privado6 min · 388 m
UNIDAD SANITARIA PRESIDENTE IBAÑEZ · centro de salud · publico13 min · 813 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ozanam 1987 , Morón, La Matanza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 84.900
Propiedad en venta
WhatsApp