Venta haedo ph duplex 2 amb con cochera
Propiedad en venta
USD 45.500

Venta haedo ph duplex 2 amb con cochera

Concordia 1300, Haedo · La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Matanza, USD 45.500 (comparada contra 528 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
528
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 1.321
Mediana m²
38 m²
Comparar con 528 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 • Contacto: Nadia Cuevas En planta baja, al ingresar nos recibe un cómodo y luminoso living-comedor Cuenta con baño completo con antebaño, de cómodas dimensiones, cocina independiente y salida hacia un patio propio, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. En planta alta se encuentra el dormitorio principal, de amplias dimensiones y con placard, brindando un ambiente cómodo y con muy buen espacio de guardado. Además, la propiedad posee cochera, un diferencial muy valorado en la zona. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situado en un entorno residencial tranquilo y consolidado de Haedo, con excelente conectividad hacia Ramos Mejía, Morón y Capital Federal, y rápido acceso a importantes avenidas y medios de transporte. Una propiedad ideal para quienes buscan la comodidad de un dúplex, con patio , cochera y una excelente ubicación, tanto para vivienda permanente como para inversión. Coordiná tu visita y vení a conocerlo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.708
Precio del aviso
USD 45.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.101
Sellos y tasas~1%
USD 455
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.652

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 402.512/mes

Necesitas ingresos por $ 1.610.049/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Concordia 1300, Haedo, La Matanza, Buenos Aires

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