Departamento 2 ambientes frente balcon alquiler haedo/ramos

Propiedad en alquiler

ARS 530.000

+ ARS 163.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,7 M

Departamento 2 ambientes frente balcon alquiler haedo/ramos

Fray Cayetano Rodriguez 100, Piso 1, Haedo · La Matanza, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²
Sup. total: 55 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Matanza, ARS 530.000/mes (comparada contra 126 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 126
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana expensas: ARS 100.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 126 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Alquiler de Departamento 2 Ambientes, Haedo Excelente departamento al frente con balcon doble, de 2 ambientes moderno, cocina comedor, baño completo con bañera, y dormitorio con placard, balcon y terraza al frente Edificio con pileta • parrilla y pequeño Sum- Valor: $530.000 Expensas: $163.000 Contrato por dos años con ajustes cada 4 meses por IPC Acepta mascota pequeña Requisitos: Garantia propietaria + recibos de sueldo o seguro

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.701.300

Primer mes: $ 530.000
Deposito1mes: $ 530.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 641.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 530.000

En 3 meses

~$ 556.821

En 12 meses

~$ 645.708

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fray Cayetano Rodriguez 100, Piso 1, Haedo, La Matanza, Buenos Aires

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