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Terreno en venta en La Lucila Vias / Libertador
Terreno en venta en La Lucila, Vicente López
Debenedetti 500 · La Lucila Vias / Libertador, La Lucila, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 880 m²
Terreno en La Lucila Vias / Libertador, 880 m², USD 800.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 700.000). El m² de lote sale USD 909 contra USD 921 de la mediana (-1,3%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 700.000
- Mediana precio/m²
- USD 921
- Mediana m²
- 760 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 800.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 19.360
- Sellos y tasas~1%
- USD 8.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 29.040
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 27.992.250/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 200.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Debenedetti 500, La Lucila Vias / Libertador, La Lucila, Buenos Aires
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