Ph en venta en la Lucila-vias/libert. · 4 ambientes
Ph en venta
USD 210.000

Ph en venta en la Lucila-vias/libert. · 4 ambientes

Ph 4 ambientes con terraza la lucila

Avenida Ada Elflein 3900 · la Lucila-vias/libert., La Lucila, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
126 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en la Lucila-vias/libert., 4 ambientes, 90 m², USD 210.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH DE 4 AMBIENTES EN VENTA EN LA LUCILA, BUENOS AIRES Excelente PH frente a la estación de la Lucila. 3er piso • Terraza propia con Playroom, oficina o quincho. 2do piso • 2 dormitorios que comparten un baño. 1er piso • Living comedor, toilette, cocina con lavadero. Si estás buscando una casa con onda, en una zona tranquila y bien ubicada, este ph en La Lucila puede ser justo lo que necesitás. Está sobre Avenida Ada Elflein, una calle súper linda y arbolada, con ese mix perfecto entre barrio y practicidad. Son 126 m² totales: 90 m² cubiertos. Todo muy bien distribuido en 4 ambientes, con 2 dormitorios, un baño completo, toilette, y una terraza divina que es un verdadero plus: ideal para tomar aire, armar un rincón verde o disfrutar de un cafecito al sol. Playroom o quincho en el ultimo piso. El ph fue refaccionado con mucho criterio, manteniendo su esencia original, pero actualizado para que lo vivas con comodidad desde el día uno. En una de las zonas más lindas de La Lucila, con todo cerca y el plus de la tranquilidad que se busca cuando se quiere vivir bien.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.831.385/mes

Necesitas ingresos por $ 7.325.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Ada Elflein 3900, la Lucila-vias/libert., La Lucila, Buenos Aires

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