venta
USD 470.000 USD 490.000 bajo 4%
PH en Venta en La Lucila Libertador / Río, La Lucila
La Lucila Libertador / Rio · 4 amb · 3 dorm · 140 m2 · hace 94 dias
Ph en venta en La Lucila Libertador / Rio · 4 ambientes
Casa tipo PH en venta en La Lucila próximo al rio, muy especial, con jardín pileta y parrilla.
Tomas Espora al 3200 · La Lucila Libertador / Rio, La Lucila, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 158 m²
- Sup. total
- 214 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en La Lucila Libertador / Rio, 4 ambientes, 158 m², USD 420.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
P.H. con diseño de casa en lote propio, con jardín, parrilla y pileta.
Son 3 unidades, independientes, con doble cochera. buena recepción, toilette. y cocina integrada.
En 1er nivel dormitorio en suite y escritorio/hall de distribución o 3er dormitorio
En 2do nivel dormitorio en suite con vestidor.
Total 2 baños completos.
Calefacción x loza radiante y 3 equipos de frio/calor tipo split.
Carpintería de aluminio.
Martillero Maximiliano Miguel D'Aria
Matrícula CMCPSI N 6886
Av.
Libertador 4189
• La Lucila
• Prov. de Bs. As.
Matrícula CUCICBA N 8264
Av.
Juramento 1775
• Belgrano
• CABA
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 449.610
- Precio del aviso
- USD 420.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.164
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.246
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.673.983/mes
Necesitas ingresos por $ 14.695.931/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Tomas Espora al 3200, La Lucila Libertador / Rio, La Lucila, Buenos Aires
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