VENTA PH TIPO LOFT LA LUCILA FINANCIACIÓN
Ph en venta
USD 150.000

VENTA PH TIPO LOFT LA LUCILA FINANCIACIÓN

Maipú 3600 · La Lucila, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
71 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en La Lucila, 2 ambientes, 58 m², USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta PH en La Lucila, sobre Av Maipú, casi esquina Capitán Bermúdez. Primer piso por escalera, disposición al contrafrente. Muy luminoso y silencioso. Orientación NE POSIBILIDAD DE FINANCIAR UNA PARTE EN FORMA PRIVADA CON EL PROPIETARIO Renovado totalmente Accedemos por un pasillo de ingreso desde la escalera que viene de la planta baja. Amplio ambiente (7.40 x 6.40 metros) con ventanal de piso a techo Cocina integrada (3.80 x 2.90). Muebles bajo mesada y alacenas. Anafe de vitrocerámica y conexión para lavarropas. Espacio para heladera y microondas Mucho espacio de guardado Baño con bidet en esta planta (1.80 x 1.40), que funciona como toilette de recepción Patio privado (1.30 x 2.80) Posibilidad de cerrar parcialmente este espacio para generar un segundo dormitorio Escalera de acceso a la planta alta Dormitorio (3.60 x 2.50). Placard de 2 puertas de abrir Baño con box de ducha (2.30 x 1.70). Mampara y ventana al exterior, lo que garantiza luz natural y ventilación. Vanitory con mesada de granito NO PAGA EXPENSAS Excelente conectividad, con múltiples líneas de colectivos y cercanía a la estación La Lucila del tren Mitre

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.332.587/mes

Necesitas ingresos por $ 5.330.348/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maipú 3600, La Lucila, Buenos Aires

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