Oficina en alquiler en Olivos
Oficina en alquiler
USD 2.790
+ ARS 520.019 de expensas

Oficina en alquiler en Olivos

Oficina en alq .con coch. A mts de av. Libertador

Roma 400 · Olivos, La Lucila, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Cochera
1
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Olivos, 180 m² cubiertos, USD 2.790/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.745).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 2.745/mes
Mediana expensas
ARS 510.010
Mediana m²
180 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Olivos

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 • Contacto: Veronica Toledo Oficina en dúplex a metros de Av. del Libertador – Luminosidad y vistas abiertas Excelente oficina en formato dúplex ubicada a tan solo una cuadra de la reconocida Avenida del Libertador, en una zona estratégica y de gran conectividad. La propiedad se destaca por su gran luminosidad en todos los ambientes y sus amplias vistas abiertas, lo que genera un entorno de trabajo cómodo y agradable. Cuenta con: * Distribución en dos plantas (dúplex) * Tres baños * Espacios funcionales y versátiles * Excelente ingreso de luz natural Posee tambien tres aires acondicionados frio/calor. Cuenta a su vez con cochera con portón eléctrico , portero visor, cámaras con circuito cerrado. Condiciones : Un mes de deposito, un mes por adelantado, garantía propietaria o seguro de Caucion. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.956
Primer mes
USD 2.790
Deposito1mes
USD 2.790
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.376

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.790
En 3 meses
~USD 2.971
En 12 meses
~USD 3.586

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 2.790· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roma 400, Olivos, La Lucila, Buenos Aires

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