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Local en alquiler en La Lucila Libertador / Rio
Local en alquiler
USD 11.000
+ ARS 130.000 de expensas
= $ 16,8 M
Entrar te cuesta ~USD 35.310

Local en alquiler en La Lucila Libertador / Rio

Local comercial en alquiler en Vicente López

Av. del Libertador 3906 · La Lucila Libertador / Rio, La Lucila, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
577 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en La Lucila Libertador / Rio, 577 m² cubiertos, USD 11.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local en esquina en pleno centro comercial de La Lucila, sobre el corredor Libertador. Excelente esquina comercial, apta múltiples usos, en una de las mejores cuadras de Av. Libertador en La Lucila, Partido de Vicente López. Con 29 metros de frente y todo vidriado en esquina, doble altura y gran imagen corporativa. La planta baja cuenta con 370 m2 libres y en doble altura, con pocas columnas intermedias, una oficinas y una cocina. Al entre piso se accede por una amplia escalera central que jerarquiza el espacio. cuenta con 207 m2 de planta entre piso con dos baños. Total Cubiertos 577 m2. Excelente estado, muy luminoso AySA Abril 2026 $ 40.000 ABL Abril 2026 $ 772.000 Expensas Abril 2026 $ 130.000 Precio + IVA Precio al tipo de cambio BNA (Punta Vendedora) Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N 6886 Av. Libertador 4189 • La Lucila • Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N 8264 Av. Juramento 1775 • Belgrano • CABA

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 35.310
Primer mes
USD 11.000
Deposito1mes
USD 11.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 13.310

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 11.000
En 3 meses
~USD 11.712
En 12 meses
~USD 14.139

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 11.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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ASOCIACION ESCUELAS LINCOLN · inicial/primaria · privada5 min · 317 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. del Libertador 3906, La Lucila Libertador / Rio, La Lucila, Buenos Aires

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