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Venta oficina la lucila 3 amb excelente ubicacion
Avenida del Libertador 3700, La Lucila · La Lucila, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. total
- 53 m²
Propiedad en La Lucila, USD 114.000 (comparada contra 45 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 42,1% por debajo de la mediana del set (USD 197.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 45
- Mediana precio
- USD 197.000
- Mediana precio/m²
- USD 4.011
- Mediana m²
- 52 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 114.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.759
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.140
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.138
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.033.968/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida del Libertador 3700, La Lucila, La Lucila, Buenos Aires