Departamento en alquiler en La Lucila Vias / Libertador · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 4.000

Departamento en alquiler en La Lucila Vias / Libertador · 4 ambientes

Departamento en alquiler "TORRE RIO", La Lucila - 3 dormitorios, vista panoramica al rio y 2 cocheras

Av del libertador 3700 · La Lucila Vias / Libertador, La Lucila, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Lucila Vias / Libertador, 4 ambientes, 260 m², USD 4.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 20,0% desde el 17/06/2026 (de USD 5.000 a USD 4.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Espectacular departamento en TORRE RIO, con VIGILANCIA LAS 24 HS, y de elegante sector de recepción con gran living con vista al jardín. Son 14 pisos completos en total. El departamento cuenta con VISTA PANORAMICA AL RIO desde todos los ambientes. Elegante recepción del edificio con sector de living con vista al jardín. El departamento esta impecable y el super luminoso. Palier privado con llave para anular la detención del ascensor en el piso. Hall de entrada. Gran recepción de living doble, jardín de invierno y comedor separado. Buen toilette de recepción. Cocina con espacio para breakfast. Gran lavadero y buena dependencia de servicio con baño. Entrada de servicio independiente. Doble circulación. 3 amplios dormitorios. Principal en suite con baño compartimentado y muy buena cantidad de placards de pared a pared. Otro baño completo, también compartimentado. Gran walking closet para abundante guardado. AMENITIES: Lindo jardín con pileta en la planta baja. Gimnasio en P 14. Generales: Calefacción central y AA Splits. Pisos de madera en todo el depto. 2 cocheras en 1º subsuelo y baulera en 2º SS. Expensas $1.290.000 (Abril 2026) Abl $100.000 (Abril 2026)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.840
Primer mes
USD 4.000
Deposito1mes
USD 4.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.840

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.259
En 12 meses
~USD 5.141

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.200· 2 avisos — este aviso pide 25% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-20.0% total
USD 5.000USD 4.00011 de jun de 202615 de jul de 2026
  1. 17 de jun de 2026USD 5.000 → USD 4.500-10.00%
  2. 15 de jul de 2026USD 4.500 → USD 4.000-11.11%

Ubicacion

Av del libertador 3700, La Lucila Vias / Libertador, La Lucila, Buenos Aires

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