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Departamento en alquiler en La Lucila · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 110.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Departamento en alquiler en La Lucila · 2 ambientes

ALQUILER amueblado DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES -vista al rio

Roma 1600, Piso 6 · La Lucila, La Lucila, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Lucila, 2 ambientes, 42 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,6% por debajo de la mediana del set (ARS 895.000). Con expensas el costo total es ARS 910.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 895.000); las expensas pesan 13,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 895.000/mes
Mediana m²
42 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en La Lucila

Descripcion

DOS AMBIENTES. VISTA AL RIO-AMUEBLADO y EQUIPADO DISPONIBLE • septiembre 2026 Excelente departamento muy luminoso de dos ambientes con vista al rio desde livingcomedor y dormitorio. Aire Acondicionado. Cocina con mueble alto y bajo mesada equipada con LAVARROPA automático, microondas, heladera con freezer, cafetera, tostadora y juguera eléctrica, vajilla completa para 4 personas. Living comedor. Mesa y 4 sillas. un futon. mesa ratona modular con tv .led- Dormitorio cuenta con un somier de dos plazas, mesas de luz con sus respectivos veladores y una cómoda. Baño completo con bañera y vanitory. Todo el departamento tiene aberturas de aluminio con buen sistema de cierre con cortinas, mosquiteros y persiana en el dormitorio para oscurecer. Expensas y servicios incluidos. No se acepta mascotas. Minimo un mes. requisitos: mes de deposito, pago por adelantado.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roma 1600, Piso 6, La Lucila, La Lucila, Buenos Aires

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