Casa con gran parque y pileta en La Lucila
Casa en venta
USD 670.000

Casa con gran parque y pileta en La Lucila

Comandante Franco 300 · La Lucila, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
355 m²
Sup. total
655 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Lucila, 6 ambientes, 355 m², USD 670.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 670.000). El m² sale USD 1.887 contra USD 1.887 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 670.000
Mediana precio/m²
USD 1.887
Mediana m²
355 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

En una de las mejores zonas de La Lucila, esta casa combina arquitectura clásica, ambientes amplios y un espectacular parque arbolado, creando espacios pensados para disfrutar cada momento del día. Desde el ingreso, un cálido hall de recepción conduce a un gran living con chimenea, donde los amplios ventanales integran naturalmente el interior con el jardín y llenan cada ambiente de luz. A través de una elegante abertura se conecta el comedor principal, generando un espacio ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. La planta baja también cuenta con un escritorio independiente, perfecto para trabajar o estudiar desde casa, toilette de recepción, dormitorio de servicio con baño completo y una cocina de excelentes dimensiones con comedor diario, rodeada de ventanas que permiten disfrutar del verde en cada momento del día. La planta alta está destinada al área privada. El dormitorio principal dispone de vestidor, baño completo y salida a un amplio balcón. Un segundo dormitorio comparte ese mismo balcón, mientras que hacia el contrafrente se ubican otras dos habitaciones de muy buenas dimensiones, una de ellas en suite y la otra con baño completo independiente. Ambas cuentan con salida a un balcón con vista al parque y la pileta. El verdadero protagonista de esta propiedad es su exterior. Un parque arbolado, con vegetación consolidada que aporta privacidad durante todo el año, crea un entorno ideal para disfrutar en familia. La pileta con solárium se convierte en el centro de los días de verano, acompañada por una parrilla exterior y un práctico espacio de guardado para elementos de jardín y pileta. La propiedad cuenta además con garage con capacidad para uno o dos vehículos, según sus dimensiones. En cuanto al confort, dispone de calefacción por radiadores y equipos de aire acondicionado que garantizan una temperatura agradable durante todo el año. Vivir en La Lucila La Lucila es uno de los barrios más valorados de Zona Norte por su tranquilidad, su entorno residencial y su excelente conectividad. A pocos metros de Avenida del Libertador, con rápido acceso a la Ciudad de Buenos Aires y cercana a la estación de tren, ofrece una combinación perfecta entre calidad de vida y comodidad. Sus calles arboladas, la cercanía al río, los colegios de prestigio, clubes deportivos, cafés, restaurantes y centros comerciales hacen de este barrio un lugar elegido por quienes buscan vivir en un entorno seguro, elegante y con todos los servicios al alcance. Las imágenes ambientadas incluidas en la publicación fueron realizadas con inteligencia artificial con el único objetivo de mostrar el potencial de algunos espacios y ayudar a imaginar distintas formas de vivir la casa. No representan el estado actual del inmueble. Una propiedad con personalidad, excelente calidad constructiva y un entorno difícil de encontrar. Coordiná tu visita y descubrí todo lo que esta casa tiene para ofrecer.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 717.235
Precio del aviso
USD 670.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.214
Sellos y tasas~1%
USD 6.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 24.321

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.842.989/mes

Necesitas ingresos por $ 23.371.957/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 167.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Full · Avenida del Libertador2 min · 139 m
Berna · Ada Elflein 37818 min · 494 m
Hausbrot La Lucila · Doctor Guillermo Rawson 36238 min · 495 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA CENTRO CULTURAL ITALIANO · primaria · privada9 min · 568 m
CENTRO CULTURAL ITALIANO · secundaria · privada9 min · 573 m
JARDIN DE INFANTES TARBUT · inicial · privada9 min · 581 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Paseo del Viento7 min · 463 m
Parque Natural La Lucila9 min · 549 m
Reserva Ecologica Vicente Lopez11 min · 677 m
Salud
UNIDAD SANITARIA EL CEIBO · centro de salud · publico4 min · 255 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Comandante Franco 300, La Lucila, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 670.000
Casa en venta
WhatsApp