- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › Casa venta en La Lucila, parque pileta y parrilla
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Casa venta en La Lucila, parque pileta y parrilla
Comandante Franco 300 · La Lucila, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 355 m²
- Sup. total
- 655 m²
Casa en La Lucila, 5 ambientes, 355 m², USD 669.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 51,2% por debajo de la mediana del set (USD 1.370.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.885 contra USD 3.425 de la mediana (-45,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 1.370.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.425
- Mediana m²
- 400 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 669.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 16.190
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.690
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 24.285
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 23.773.351/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 167.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Comandante Franco 300, La Lucila, Buenos Aires