Casa en alquiler en La Lucila Libertador / Rio · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.900

Casa en alquiler en La Lucila Libertador / Rio · 5 ambientes

Importante Casa en Alquiler | Zona Lincoln | 5 Dormitorios, Jardín y Piscina

Andrés Ferreyra 3500 · La Lucila Libertador / Rio, La Lucila, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
437 m²
Sup. total
495 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Lucila Libertador / Rio, 5 ambientes, 437 m², USD 3.900/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 4,9% desde el 17/06/2026 (de USD 4.100 a USD 3.900): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente casa en la mejor zona de La Lucila, a 6 cuadras del Colegio Lincoln. Impecable, refaccionada a nuevo y super alegre. Estilo clásico de ladrillo a la vista y techo de tejas francesas con la mejor orientación, lo que le proporciona mucha luz y sol todo el día. Amplio hall de entrada que conecta a una gran recepción de living con chimenea y grandes ventanales al frente, el cual se integra con un muy buen comedor apaisado con vista y salida al jardín. Toilette de recepción. Excelente cocina, cómoda y alegre, con inmejorable lugar de guardado, alacenas sobre y bajo mesada, instalación para lavavajillas, doble sector de despensas y comedor diario sectorizado, con vista al jardín. Gran lavadero con sector de planchado. Doble circulación. PA: Muy amplio hall de distribución que comunica a 4 dormitorios super espaciosos y con grandes placards de pared a pared. De los 4 dormitorios, 2 son en suite y los 2 dormitorios restantes, comparten un baño completo con bañadera y ducha separada. La suite principal tiene medidas poco usuales por su amplitud y además de los placares de pared a pared, cuenta con vestidor y baño con mesada con doble bacha, bañadera con hidromasaje y ducha separada. La segunda suite, se podría considerar como un departamento separado, ideal para huéspedes o adolescentes, dado que se accede a través de su propio hall de entrada, cuenta con su baño propio, gran cantidad de placares y una muy linda vista al frente. Además, con acceso independiente a través de la doble circulación, cuenta con una muy buena dependencia de servicio con placard y con baño propio, que perfectamente podría ser considerada como un 5to. dormitorio en suite. PA2: En la tercera planta encontramos un lindísimo playroom, con dos lugares de guardado tipo bauleras ideal para valijas, esquíes, y demás. Tambien se accede desde el playroom a una pequeña terraza. Afuera, el jardín de buen tamaño, tiene una linda galería de madera con parrilla y una pileta de buen tamaño. Ademas la casa cuenta con garaje para 2 autos con porton automatico y también, espacio para estacionar otro auto en el exterior. GENERALES: Pisos travertino rustico en la planta baja y pisos de madera, impecables, en la planta alta y playroom tipo parquet de varas anchas. La calefacción es central por radiadores (todos los ambientes tienen un radiador). Aires acondicionados individuales en prácticamente todos los ambientes. 2 Termotanques. Aberturas de PVC, rejas, persianas y mosquiteros en ventanas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.519
Primer mes
USD 3.900
Deposito1mes
USD 3.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.900
En 3 meses
~USD 4.153
En 12 meses
~USD 5.013

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 5.000· 3 avisos — este aviso pide 22% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.9% total
USD 4.100USD 3.90011 de jun de 202617 de jun de 2026
  1. 17 de jun de 2026USD 4.100 → USD 3.900-4.88%

Ubicacion

Andrés Ferreyra 3500, La Lucila Libertador / Rio, La Lucila, Buenos Aires

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