Casa en alquiler

USD 2.900

= $ 4,5 M

Entrar te cuesta ~USD 9.309

Casa en alquiler en La Lucila · 5 ambientes

Alquiler casa 5 ambientes con cochera en la lucila

Alferez Hipólito Bouchard al 300 , La Lucila · La Lucila, La Lucila, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 202 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Lucila, 5 ambientes, 202 m², USD 2.900/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 3,3% desde el 17/09/2026 (de USD 3.000 a USD 2.900): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Hermoso Chalet a metros de Av del Libertador en La Lucila Amplio living y comedor con Hogar a Leña, Cocina y comedor diario 3 dormitorios amplios (uno en suite en planta baja) dos en planta alta + Playroom o 4to Dormitorio Garaje para un auto y cochera exterior para uno mas. Porton automatico Quincho • Galería cubierta con Parrilla y dependencia de servicio con baño completo Hermoso Jardín con Piscina Valor en dolares con ajuste anual En cumplimiento de la ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del profesional matriculado. Corredor responsable Ezequiel Marcelo C.S.M. 2947.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.309

Primer mes: USD 2.900
Deposito1mes: USD 2.900
Comision inmobiliaria1mes: USD 3.509

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 2.900

En 3 meses

~USD 3.047

En 12 meses

~USD 3.533

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.900· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona

Market Sea · Avenida del Libertador3 min · 183 m

Berna · Ada Elflein 37817 min · 433 m

Carrefour Market · Avenida del Libertador 130607 min · 452 m

Educacion · 9 en la zona

ASOCIACION ESCUELAS LINCOLN · secundaria · privada5 min · 351 m

ASOCIACION ESCUELAS LINCOLN · inicial/primaria · privada6 min · 378 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 MARCELINO UGARTE · primaria · publica12 min · 773 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Reserva Ecologica Vicente Lopez8 min · 543 m

Reserva Ecologica de Vicente Lopez9 min · 587 m

Paseo del Viento12 min · 786 m

Salud

UNIDAD SANITARIA EL CEIBO · centro de salud · publico6 min · 408 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.3% total

17 de sept de 2026USD 3.000 → USD 2.900-3.33%

Ubicacion

Alferez Hipólito Bouchard al 300 , La Lucila, La Lucila, La Lucila, Buenos Aires

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