Semipiso  de lujo vista abierta al rio, la lucila
Propiedad en venta
USD 470.000
+ ARS 600.000 de expensas

Semipiso de lujo vista abierta al rio, la lucila

Vicente López y Planes 200, La Lucila · La Lucila, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
113 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Lucila, USD 470.000 (comparada contra 22 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 68,9% por encima de la mediana del set (USD 278.250).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
22
Mediana precio
USD 278.250
Mediana precio/m²
USD 4.171
Mediana m²
67 m²
Comparar con 22 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 • Contacto: Marcela Moix Semipiso a estrenar en Barlovento Towers; uno de los complejos mas exclusivos de La Lucila y Vicente Lopez, con vistas panorámicas al Rio de la Plata desde todos sus ambientes y una luminosidad excepcional durante todo el día. Vivir en Barlovento es sentir que estas de vacaciones todos los días: Amaneceres únicos, cielos indescriptibles, el rio en sus diferentes estados...y mucho mas! Seguridad 24 hs, amenities premium, amplios espacios verdes y una ubicación estratégica a metros de Av. Libertador y a solo 300 metros del rio. La propiedad se encuentra en un 6to. piso de la torre oeste y cuenta con un espectacular balcon terraza en L que rodea todo el departamento, generando una conexion unica entre interior y exterior. Maceteros con sistema de riego automatico. Los cerramientos de piso a techo con DVH potencian las vistas abiertas y la entrada de luz natural. Living comedor de amplias dimensiones con cocina integrada, isla central, mesadas de Silestone y equipamiento LG con horno y anafe vitroceramico. La suite principal posee placard de piso a techo y baño privado. Segunda habitacion tambien con placard completo. Baño adicional con ducha. Se hizo uso de inteligencia artificial para sugerencias de ambientación NO TE PIERDAS EL VIDEO DETALLES DE CATEGORIA: -Losa radiante sectorizada -Preinstalacion de aire acondicionado -Cerradura electronica con lector de huella digital -Espacio lavarropas/lavavajilla -Cochera incluida en el valor AMENITIES TIPO RESORT -Rooftop lounge con cocina y parrilla -Gimnasio -Sauna -Vestuarios -Sala de yoga -Piscina con solarium en cada torre. Se puede acceder a ambas (Piso 17) -Living open air -Business center con sala privada y boxes -Juegos infantiles -cocheras de cortesía -Laundry en primer subsuelo -3 niveles de cocheras cubiertas Ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad, seguridad y excelente conectividad, a tan solo 20 minutos de CABA. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de un profesional matriculado RE/MAX URBANA lll Jorge Oscar Salafia CPI 566/CSI 5888 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 503.135
Precio del aviso
USD 470.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.374
Sellos y tasas~1%
USD 4.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.061

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.155.682/mes

Necesitas ingresos por $ 16.622.728/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 117.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vicente López y Planes 200, La Lucila, La Lucila, Buenos Aires

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