Ph en venta en La Lucila del Mar · 5 ambientes
Ph en venta
USD 58.000

Ph en venta en La Lucila del Mar · 5 ambientes

Casa 5 ambientes venta la lucila

San Juan 4700 · La Lucila del Mar, La Lucila del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Cochera
1
Sup. cubierta
82 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en La Lucila del Mar, 5 ambientes, 82 m², USD 58.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 • Contacto: Cintia Navia Casa Dúplex de 5 ambientes en La Lucila del Mar • San juan 4710 Excelente dúplex de 5 ambientes ubicado en una zona privilegiada de La Lucila del Mar, a solo dos cuadras del mar, una cuadra del centro y a una cuadra y media de la avenida principal de acceso. La propiedad cuenta con patio interno de acceso y patio trasero con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. En planta baja se desarrolla: Cocina con salida directa al patio trasero Living–comedor Dos habitaciones Baño completo En el segundo piso: Dos habitaciones Depósito Baño completo Servicios: Gas envasado (gas natural disponible en el frente para futura conexión) Agua de red Cloacas Una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión o uso turístico, por su ubicación y comodidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 505.317/mes

Necesitas ingresos por $ 2.021.267/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Juan 4700, La Lucila del Mar, La Lucila del Mar, Buenos Aires

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