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CASA 5 AMBIENTES VENTA LA LUCILA
Ph en venta
USD 58.000
= $ 89 M
Cuota UVA desde $ 505.811/mes · ingresos $ 2 M

CASA 5 AMBIENTES VENTA LA LUCILA

San Juan 4700 · La Lucila del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
82 m²
Sup. total
84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en La Lucila del Mar, 5 ambientes, 82 m², USD 58.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 58.000). El m² sale USD 707 contra USD 707 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 707
Mediana m²
82 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Casa Dúplex de 5 ambientes en La Lucila del Mar • San juan 4710 Excelente dúplex de 5 ambientes ubicado en una zona privilegiada de La Lucila del Mar, a solo dos cuadras del mar, una cuadra del centro y a una cuadra y media de la avenida principal de acceso. La propiedad cuenta con patio interno de acceso y patio trasero con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. En planta baja se desarrolla: Cocina con salida directa al patio trasero Living–comedor Dos habitaciones Baño completo En el segundo piso: Dos habitaciones Depósito Baño completo Servicios: Gas envasado (gas natural disponible en el frente para futura conexión) Agua de red Cloacas Una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión o uso turístico, por su ubicación y comodidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 505.811/mes

Necesitas ingresos por $ 2.023.244/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Juan 4700, La Lucila del Mar, Buenos Aires

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