VENTA HOTEL LA LUCILA PERMUTA FINANCIACION

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: HOTEL BELLA COSTA – LA LUCILA DEL MAR PERMUTA POR PROPIEDADES DE MENOR VALOR FACILIDADES DE PAGO CON FINANCIACION Presentamos una propiedad con 15 años de trayectoria y excelente estado de mantenimiento, ubicada en una de las zonas más tranquilas y familiares del Partido de la Costa. Un hotel "llave en mano", totalmente equipado y listo para operar o expandir su calendario comercial. Distribución y Capacidad (74 Plazas) Con una superficie optimizada y una configuración versátil de 27 dormitorios, todos con baño privado (con bañera), TV y climatización individual: 8 Dobles Estándar 5 Dobles Premium 8 Triples: Ideales para el segmento familiar. 2 Cuádruples: Amplias y funcionales. 2 Departamentos: Con capacidad para 8 personas cada uno Infraestructura de Alta Gama El edificio destaca por su robustez técnica y servicios que garantizan confort y bajo costo operativo: Climatización Total: Aire acondicionado frío-calor en habitaciones y áreas comunes. Bienestar: Pileta climatizada con sistema de calderas y bombas (proyecto listo para techado, permitiendo uso anual). Suministros Garantizados: Gas natural, cloacas, agua de red y de pozo. Tanques cisterna enterrados y tanques elevados con sistema de bombeo de alta presión. Agua Caliente Asegurada: Termotanque de 1100 litros por piso (alto caudal). Eficiencia Energética: Ingreso con tarjetas para activación de luz y sectorización eléctrica total. Servicios y Áreas Comunes Gastronomía: Cocina profesional equipada para desayuno, con dimensiones y habilitación aptas para funcionamiento de Restaurante abierto al público. Accesibilidad: 1 Ascensor de última generación. Conectividad y Seguridad: Sistema de cámaras y alarma en áreas comunes. WiFi integral en todo el predio. Nota Estratégica: Actualmente opera de noviembre a marzo con una estructura de 10 empleados. Su equipamiento de calefacción y pileta climatizada ofrece un potencial inmediato para explotar fines de semana largos y eventos fuera de temporada. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. DANIEL AIBE CORREDOR PUBLICO INMO. CMCPD 1155