Terreno en venta en Robles del Monarca

Terreno en Robles del Monarca - El Mejor

Los Platanos 2400 · Robles del Monarca, la Lonja, Buenos Aires

Publicado hace 4 dias

Sup. total: 307 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Robles del Monarca, 307 m², USD 36.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Terreno en La Lonja – Barrio Robles del Monarca ¡Oportunidad única! Terreno de 307 m² con excelente ubicación dentro del barrio semi cerrado Robles del Monarca. Cuenta con 10 metros de frente sobre la calle Los Plátanos, a pocos metros del acceso principal y con salida directa hacia la Ruta 8, lo que garantiza conectividad y comodidad. El lote es completamente plano, ideal para desarrollar tu próximo proyecto. Posee orientación norte, lo que asegura una excelente iluminación natural durante todo el día. Quedan muy pocos terrenos de estas características y dimensiones disponibles en el barrio. No dejes pasar esta oportunidad. Apto crédito Se aceptan permutas Se escuchan ofertas ¡Consultanos y coordiná tu visita!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.538

Precio del aviso: USD 36.000
Escritura y honorarios~2%: USD 871
Sellos y tasas~1%: USD 360
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 311.927/mes

Necesitas ingresos por $ 1.247.708/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Super Iris6 min · 377 m

Educacion · 4 en la zona

INSTITUTO GABRIELE D`ANNUNZIO · secundaria · privada11 min · 700 m

INSTITUTO GABRIELE D'ANNUNZIO · inicial/primaria · privada11 min · 722 m

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Espacios verdes

Barrio Parque Los Robles del Monarca6 min · 359 m

Salud

GRUPO MOTIVAR · clinica especializada · privado5 min · 342 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Platanos 2400, Robles del Monarca, la Lonja, Buenos Aires

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