Terreno en venta en Robles del Monarca
Terreno en venta
USD 49.000

Terreno en venta en Robles del Monarca

Venta Lote Barrio Robles del Monarca con mejoras

El Hornero 2300 · Robles del Monarca, la Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
663 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Robles del Monarca, 663 m², USD 49.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En lote de 663 m² con un monoambiente de alrededor de 16m² cubiertos y un canil para 6 perros, con techo de colchón de paja y chapa de aproximadamente 50m². Estas mejoras tienen solo 4 años y se encuentran en excelente estado. El lote dispone de entrada de autos con portón y cochera techada. Posibilidad de financiación directa con el propietario por hasta 50% y cuotas. El Barrio Robles de Monarca se caracteriza por su entorno natural y tranquilo en el corazon de Pilar, con una añosa arboleda de más de 50 años, que incluye pinos, eucaliptos, cipreses y robles. Ocupa 70 hectáreas y cuenta con 160 lotes que van desde los 300 m² a los 1200 m².

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 427.323/mes

Necesitas ingresos por $ 1.709.292/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO GABRIELE D`ANNUNZIO · secundaria · privada6 min · 357 m
INSTITUTO GABRIELE D'ANNUNZIO · inicial/primaria · privada6 min · 362 m
Espacios verdes
Plaza La Cautiva6 min · 355 m
Barrio Parque Los Robles del Monarca6 min · 383 m
Salud
GRUPO MOTIVAR · clinica especializada · privado11 min · 704 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Hornero 2300, Robles del Monarca, la Lonja, Buenos Aires

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