Terreno en venta en Mapuche Country Club
Terreno en venta
USD 80.000

Terreno en venta en Mapuche Country Club

Terreno Lote en Venta en Mapuche Country Club, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Mapuche CC 100 · Mapuche Country Club, la Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mapuche Country Club, 600 m², USD 80.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,9% por debajo de la mediana del set (USD 140.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 133 contra USD 215 de la mediana (-38,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 215
Mediana m²
650 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Mapuche Country Club

Descripcion

Lote en venta en Mapuche Country Club de 600m2 • Un barrio con historia, en la mejor ubicación (km48.5, sobre panamericana ramal pilar). Posee otro acceso x ruta 8. • Añosa arboleda sobre 128 ha. • GOLF de 9 hoyos . Se destaca su belleza, prolijidad y la variedad de vegetación y aves que lo rodean. • Club House. • Complejo polideportivo • Cerro Moro. • Salón de usos múltiples para 200 personas. • Restaurant. • House de jóvenes. • Pileta olímpica Y otra para niños. • Plazas para niños. • Caniles para mascotas. • Colonia de verano e invierno. ACTIVIDADES: • En Mapuche las Opciones al aire libre son infinitas. Podrán disfrutar desde un paseo por las calles arboladas, un café frente al golf , una caminata con vista a la inmensidad del verde , Y las variadas actividades deportivas que propone el club son solo algunas de ellas. • Mapuche es un club de campo donde se fomentan las actividades recreativas y culturales para todas las edades, se destaca la vida social y se busca constantemente la participación en los diversos eventos que se organizan. • Posee actividades organizadas y programadas para todos los rangos de edad. El foco sobre la integración, participación y unión esta enfocado en los mas pequeños de la familia. • Para los niños y adolescentes encontraremos una agenda llena de encuentros, reuniones y torneos de amistad. • Para los más pequeños, además de contar en invierno y verano con una colonia dirigida por un gran grupo de profesionales, hay una inagotable planificación de actividades como, por ejemplo; juegos, escuelitas de iniciación a diferentes deportes, trabajos de huerta, talleres especiales. y más! DEPORTES: • FÚTBOL 4 Canchas profesionales • Iluminadas- 4 Canchas de futbol infantil 1 Cancha de papi futbol. • TENIS 14 Canchas de tenis de polvo de ladrillo (13 dobles y 1 single) 1 Cancha rápida. • GOLF 1 Cancha de 9 hoyos trazada sobre una superficie de casi 9 hectáreas. 1 Driving de práctica. • HOCKEY • BOCHAS 1 Cancha y área de reunión destinada a aquellos socios que gustan de reuniones de camaradería al aire libre. • BASQUET 1 Playón de libre uso. • GIMNASIO 1 Mini gimnasio con máquinas para ejercicios de musculación de uso libre de los socios. • PISCINAS 1 Piscina de adultos y una de niños con servicio de guardavidas durante el verano.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 698.307/mes

Necesitas ingresos por $ 2.793.226/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mapuche CC 100, Mapuche Country Club, la Lonja, Buenos Aires

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