Terreno en venta en Ayres Plaza
Venta de Lote en Ayres Plaza, Pilar
Ayres Plaza 849 · Ayres Plaza, la Lonja, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 850 m²
Terreno en Ayres Plaza, 850 m², USD 300.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 61,3% por encima de la mediana del set (USD 186.000). El m² de lote sale USD 353 contra USD 273 de la mediana (+29,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 186.000
- Mediana precio/m²
- USD 273
- Mediana m²
- 688 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 300.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.260
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.890
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.474.599/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ayres Plaza 849, Ayres Plaza, la Lonja, Buenos Aires