Terreno en venta en Ayres Plaza
Terreno en venta
USD 219.000
+ ARS 825.000 de expensas

Terreno en venta en Ayres Plaza

Venta lote b° cerrado ayres plaza, pilar apto cred

Chile 800 · Ayres Plaza, la Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
815 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ayres Plaza, 815 m², USD 219.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

TERRENO EN VENTA DE 815 M2 EN BARRIO CERRADO • AYRES PLAZA AYRES PLAZA: Otro inconfundible ícono del Real Estate en Pilar. Un barrio cerrado diseñado alrededor del concepto de las plazas (con 13 plazas internas) como lugares de esparcimiento y encuentro, en el Km. 47 de Panamericana, Ramal Pilar. Un lienzo en blanco para construir tu sueño se despliega en uno de los sectores más promisorios del corredor norte metropolitano. Este terreno de 815 m² ubicado en uno de los barrios cerrados más prestigiosos de la zona, representa la oportunidad perfecta para materializar tu proyecto de vida. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Zona residencial premium con excelente conectividad, a metros de Av. Panamericana. • Entorno natural privilegiado • Cercano a principales accesos viales • Terreno completamente plano y nivelado CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Superficie total de 815 m² • Dimensiones ideales para construcción • Zona sin restricciones edilicias significativas • Entorno seguro y consolidado • Servicios de infraestructura disponibles • Club house con restaurante, área deportiva con 6 canchas de tenis y fútbol 11 y fútbol 5, SUM con vestuarios, gimnasio, pileta y seguridad con control de acceso vehicular y peatonal, más seguridad en todo el perímetro, más móviles de seguridad de recorrido interno constante. POTENCIAL DE DESARROLLO AYRES PLAZA se consolida como un destino residencial de primer nivel, combinando tranquilidad suburbana con proximidad a la ciudad. La inversión inteligente encuentra aquí su punto de partida: un espacio versátil que multiplica las opciones para quienes buscan calidad de vida y proyección patrimonial. Contáctanos para conocer todos los detalles de esta extraordinaria oportunidad de inversión inmobiliaria. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar SRL, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Consúltanos! Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultánea!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 234.440
Precio del aviso
USD 219.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.300
Sellos y tasas~1%
USD 2.190
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.950

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.901.164/mes

Necesitas ingresos por $ 7.604.657/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 54.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Via Pilar10 min · 652 m
La Escala10 min · 659 m
Hipermecado Diarco12 min · 785 m
Educacion · 5 en la zona
PRIMEROS PASOS · inicial · privada8 min · 512 m
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada10 min · 624 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada10 min · 634 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chile 800, Ayres Plaza, la Lonja, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 219.000
Terreno en venta
WhatsApp