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VENTA LOTE 1421,3M2 MARIANO ACOSTA LA LONJA PILAR
La Golondrina 1700 · la Lonja, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.421 m²
Terreno en la Lonja, 1421 m², USD 121.000 (comparada contra 6 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 15,2% por encima de la mediana del set (USD 105.000). El m² de lote sale USD 85 contra USD 83 de la mediana (+2,1%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 105.000
- Mediana precio/m²
- USD 83
- Mediana m²
- 1321 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 121.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.928
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.210
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.392
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.330.332/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Golondrina 1700, la Lonja, Buenos Aires