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VENTA LOTE CENTRAL 20% Y CTAS. LA PEREGRINA PILAR
Comodoro Rivadavia 3300 · la Lonja, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
Terreno en la Lonja, 800 m², USD 69.000 (comparada contra 38 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 34,3% por debajo de la mediana del set (USD 105.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 86 contra USD 123 de la mediana (-29,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 38
- Mediana precio
- USD 105.000
- Mediana precio/m²
- USD 123
- Mediana m²
- 818 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 69.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.670
- Sellos y tasas~1%
- USD 690
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.505
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.478.927/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Comodoro Rivadavia 3300, la Lonja, Buenos Aires