VENTA LOTE EN VERONA PILAR, RAMAL KM 47
Chile y Jose Verdi S/N · la Lonja, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Terreno en la Lonja, 600 m², USD 125.000 (comparada contra 6 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 34,2% por debajo de la mediana del set (USD 190.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 208 contra USD 300 de la mediana (-30,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 190.000
- Mediana precio/m²
- USD 300
- Mediana m²
- 626 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.374.357/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Chile y Jose Verdi S/N, la Lonja, Buenos Aires